Ter um imóvel próprio é o sonho de muitos brasileiros. Agora, ter um segundo imóvel próprio é quase uma grande dádiva, pois sabemos o quão complicado é adquirir e manter esse bem. No entanto, quem se encontra nessa segunda situação, em alguns casos, deixa o imóvel parado sem nenhuma utilidade.
Pois saiba que isso é um erro! Existem inúmeras vantagens em anunciar o imóvel no mercado. Além de você estar dando uma razão para a edificação, estará garantindo uma renda extra.
Por isso, de antemão, informamos para você que deixar o imóvel parado é uma perda de dinheiro. Isso mesmo! Você está deixando de ganhar, a cada mês que passa, aquele faturamento que poderia ajudar em diversas situações, inclusive, a comprar um terceiro imóvel.
Quer algumas dicas para colocar a casa ou apartamento no mercado? Pois bem, nós apresentaremos quatro! Despertamos sua curiosidade? Então, confira abaixo:
Você pode deixar a parte burocrática para uma imobiliária
Muita gente não gosta de alugar ou vender um imóvel, justamente porque a burocracia é enorme. Seja para alugar ou para vender, passar o imóvel para outra pessoa significa ir infinitas vezes ao cartório para assegurar todos os documentos, correto?
Pois saiba que, ao deixar toda essa burocracia nas mãos de uma imobiliária, o seu trabalho será reduzido. Além de auxiliar com toda a papelada, a imobiliária também fará um diagnóstico do seu imóvel, dizendo quanto vale — para aluguel ou compra —, ou, até mesmo, quais as chances de fechar um bom negócio.
Por isso, se burocracia for o seu problema, não hesite em contratar uma imobiliária da sua confiança.
O imóvel não será mais um prejuízo
Já ouviu aquele ditado “casa a gente nunca para de reformar”? Saiba que ele também serve para os imóveis parados. Às vezes, a condição da propriedade não exige uma reforma, mas com o tempo, a limpeza se torna necessária. Além disso, a conta de luz vem todo mês, mesmo que seja apenas uma taxa mínima.
Não podemos nos esquecer do Imposto Predial e Territorial Urbano, o temido IPTU, taxa anual que é paga sobre um imóvel ou terreno. Juntando todos essas contas a pagar, esse imóvel parado acaba se tornando um prejuízo.
Caso você o alugue, o locador começará a pagar a conta de luz, e o IPTU pode ser acoplado à taxa mensal do aluguel. Agora se você vender, não precisará se preocupar mais com esses problemas.
Você estará proporcionando um novo lar a alguém
Você pode não imaginar, mas o seu imóvel parado pode representar um local perfeito para uma pessoa ou família morar. Essa edificação pode atender a diversos requisitos — como localização, números de quartos, garagem, quintal, entre outros — de alguém que procura por um novo lar.
Nesse caso, vale a pena alugar ou vender, pois você estará cumprindo a responsabilidade social desse imóvel, que é justamente servir de moradia para algum indivíduo.
Dinheiro garantido no seu bolso
Nós já falamos dessa dica acima, mas vale a pena frisar. Todos nós sabemos o quanto é importante poupar para investir, no futuro, em novos projetos. Correto?
Vamos supor um cenário no qual você consiga alugar seu imóvel por R$ 1.000,00. No final de 12 meses, terá arrecadado R$ 12.000,00. Um dinheiro aceitável, não é mesmo? Mas, isso não acontecerá caso esse mesmo imóvel permaneça parado.
E, por isso, nós dizemos que esse é o maior benefício. Ao alugar ou vender o seu imóvel, um dinheiro garantido entrará no seu bolso — vindo de forma mensal, por parcelas ou de uma só vez.
