Algumas pessoas com pouca experiência no ramo imobiliário, na hora de comprar ou vender um imóvel acaba optando por fazê-lo por conta própria ou contando com auxílio de um “corretor” não credenciado. Na maioria das vezes, essas pessoas agem assim buscando economizar, já que se isentará de comissão ou pagará um valor bem menor ao negociador do imóvel. No entanto, o preço por tal ação pode ser bem mais elevado. “O barato acaba saindo caro”.
Divulgar de uma forma que um grande público tenha conhecimento do imóvel a ser negociado, atendimento aos interessados e a avaliação do produto exigem conhecimento profissional que somente um corretor preparado terá. O corretor é responsável pelo intermédio de todo o trâmite comercial em torno do imóvel.
Um corretor pode identificar problemas futuros que o imóvel pode gerar; pode o avaliar melhor, podendo chegar a um preço que seja mais benéfico para seu cliente, que sem um corretor poderia vender bem abaixo do valor de mercado. Esse profissional também pode lhe economizar tempo e dinheiro na hora de atender os interessados, pois estará responsável por todos os atendimentos até a concretização do negócio. Além de tudo isso, tem um ponto que se torna um dos mais complexos na comercialização de um imóvel: toda a parte burocrática que exige conhecimento da legislação imobiliária.
Para fortalecer ainda mais o argumento da importância de se negociar imóvel com corretor credenciado, Luiz Sérgio, funcionário público, deixou seu depoimento sobre a importância de se comprar com corretor credenciado. “Comprei um imóvel com um vendedor –não corretor- e acabei sofrendo as consequências negativas. Vi minha casa com vários vazamentos e quando fui vender, foi num preço bem inferior. Tudo isso porque comprei sem auxílio de corretor credenciado”, declara Luiz.
O que dizem os principais corretores de Lagarto sobre o tema deste artigo
Leostenisson Santos – CRECI/SE 4912 PF
“Negociar com auxílio de corretor credenciado é muito melhor porque este profissional tem que seguir regras de um órgão fiscalizador (CRECI). Você não faz exame com médico sem CRM e não contrata advogado sem OAB, então também não deve comprar imóvel com corretor sem CRECI. Porque se um corretor errar, você vai e cobra ação do CRECI que é ressonável por toda fiscalização e regulamentação da profissão”.
Alailson Carvalho – CRECI/SE 1770
“Se um corretor é credenciado pelo CRECI é porque o órgão se confiou a ele o titulo de profissional desta área. E você já sente segurança nisso. Um corretor credenciado vai lhe orientar da melhor forma possível para que todos os envolvidos no negócio saiam satisfeitos. Vender imóvel é vender sonho. É coisa muito séria. Então todos devem fazê-lo com profissionais de respaldo”.
Marcio Silveira – CRECI/SE 3149 PF
“Segurança na negociação é o principal motivo para se comprar com corretor credenciado. Com este profissional você terá um acompanhamento sério de um profissional que conhece tudo sobre legislação imobiliária. O CRECI possui um código de ética e nós corretores devemos segui-lo. E um corretor não credenciado segue qual órgão fiscalizador?”.
Gabriel Loiola – CRECI/SE 2802
“Comprar com corretor de imóveis é uma garantia de uma compra segura e de confiabilidade. É uma prestação de serviço de total transparência um trabalho desenvolvido com ética, respeito e dedicação pra facilitar a vida de todos nossos clientes e amigos.”
Alcilene Carvalho – CRECI/SE 4212
“Corretor credenciado atua na legalidade. Você sabe que se ele falhar pode cobrar ao CRECI. Além disso um corretor deixa você tranquilo tanto na hora da negociação quanto na hora dos trâmites burocráticos. Comprar ou vender com um corretor é a certeza de que o negocio será realizado com segurança”.
Anderson Souza – CRECI/SE 4323 PF
“Para o cliente é certeza total de segurança tanto por saber que esta com um profissional autorizado a atuar no mercado, como também ter a certeza que será bem direcionado. Um corretor está preparado para todo o processo de venda, desde a divulgação até os tramites burocráticos”.
Fonte: Revista Realce
